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香港作為曾經的“亞洲四小龍”之一，也是非常輝煌的。現在的香港，經濟高度發達，房產價格也曾連續12年是全球排名第一，這里的環境也非常優雅，非常適合居住，交通便利，生活質量高，所以，這里連續很多年都成為了投資者青睞的城市。

那么，在香港投資房產的優勢與劣勢有哪些呢?首先說優勢，近些年很多大陸人民喜歡在香港購置房產，大陸人在香港購置房產的手續非常簡便，且無需擔保，香港的房產貸款利率低于大陸，這樣就降低了購房成本。香港的房產投資回報指數高，無論是自己居住還是出租都很方便。2016年香港房產投資回報指數是7.7%，位居全球44位，投資回報很穩定。最主要的還是在香港可以享受優質的教育資源和高水平的醫療資源。

其次說在香港投資房產的劣勢，很多知名的經濟專家分析過香港的房產市場，認為其在2015年會出現房產泡沫的破裂，2016年的房價就會降低，這對于投資者來說不是什么好事，也許會出現投資與回報不成比例的情況發生。再者，香港的房產價格奇高，不是一般的消費者能夠消費的起的，諸多優勢擋不住香港房產價格下降的趨勢，所以，近幾年在香港準備投資房產的人要好好斟酌一番。

綜上所述，香港投資房產的優勢與劣勢都已經非常明朗，優勢有很多，劣勢也很明朗，2015年徐崢導演的“港囧”里頭有很多香港的現實鏡頭，所以，不論是購房者還是投資者都需要考慮清楚在做打算。