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洛杉磯加州理工學院租房現狀介紹分析

來源:作者:北美購房網時間:2017/10/24

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  初到一個陌生的城市,為了能盡快融入校園生活,大多數新生都會考慮入住校內。但由于加州理工學院校內宿位有限,學生進入大二年級以后就必須通過抽簽的方式決定是否能繼續住在校內,所以很多高年級學生需要到校外租房,下面就請隨出國留學網一起來了解一下帕薩迪納市留學生較為集中的區域以及加州理工學院校外租房的信息吧。
  
  學校附近:步行上學的區域
  
  在加州理工學院附近主要的居住區有1052 E Del Mar Blvd.、250 & 252 S Catalina Ave.、19 unfurnished 180 & 188 S Catalina Ave.和229 S Wilson Ave,這些社區的房齡相對較老,但是管理和治安都還不錯,更主要的是距離學校非常近,步行不會超過10分鐘,學生即使居住在校外同樣也可以很方便的共享校內各項資源,同時還可以節省一部分交通費用。
  
  為了給學生們提供租房便利,學校與這些社區均簽訂了合作關系,其租金也會有所優惠,而且對于新出的房源學校Housing Office會第一時間得到通知并在官網公布,學生們若是有租賃意向可點擊這里實時了解詳情,對于想快速租房的學生也可直接聯系Housing Office尋求幫助。
  
  居住在這些社區生活起來也會比較方便,Trader Joes、Pavilion和Fresh & Easy Neighborhood Market三家超市就在附近,而且Lake Ave.是帕薩蒂納市的主要街道,周圍聚集了很多商店和餐飲商鋪,相當于國內的商業步行街,是學生們經常光顧的熱門地。
  
  參考租金:557美元/間(四房帶家具)、931美元/套(單室套不帶家具)、1,248美元/套(兩室套不帶家具)等,其中不包含燃氣費、電費、有線電視費、寬帶費等。
  
  PS:喜歡居住在鬧市區的學生還可以考慮South Lake Avenue和Old Town Pasadena附近,當然這些地段房租也會稍貴些,South Lake Avenue步行10幾分鐘即可到達學校,Old Town Pasadena可以有公交車直達學校,也相對方便。
  
  生活便利的華人區
  
  在帕薩蒂納附近有Monterey park、San Gabriel和Arcadia等幾處華人區,其中距離加州理工學院較近且學生相對集中的是Monterey park和San Gabriel兩個區域。
  
  Monterey park距離學校約5.9英里,開車18分鐘即可到達,這里百分之八十都是華人,就是所謂的中國城,除了可以吃到正宗的中國菜,還聽到久違的普通話和廣東話,另外還有中文書店可以光顧,而且99 Ranch Market大華超市就在附近,可以買到中國食品和各種調味品。
  
  San Gabriel距離學校約4.6英里,開車12分鐘即可到達,這里也居住了很多華人和亞裔,其住宅區不是很高檔,雖然比不上南邊的Monterey park那么熱鬧,但也不遜色,最起碼生活很方便,該地區除了有多家大型的中國超市以外還有很多中國商店和口碑很好的餐館。
  
  參考租金:Monterey park地區,單室套都在1,000美元以上,雙室套的價格范圍在1,700-2,100美元之間;San Gabriel地區的價格會比Monterey park地區稍微低點。
  
  搜索房源的途徑
  
  1. 通過加州理工學院官網為學生提供的Rental Listing Service平臺搜索;
  
  為了幫助學生找到合適的房源,學校官網專設了校外租房搜索板塊,很多當地的私人房東和公寓管理機構都會將房屋出租信息發布在這里,而且新房源更新比較及時,學生可以點擊這里在該頁面選擇Rental Listing Service搜索自己感興趣區域的房源。
  
  2. 向學校Housing Office尋求幫助;
  
  3. 瀏覽Craigslist分類網站
  
  Craigslist是美國最火的分類廣告網站,上面有相當多的租房信息,不少出租房都配有圖片,可信度較高,詳情請點擊這里了解。
  
  4. 通過Lease Office咨詢
  
  大型社區都會有自己的Lease Office,學生可以打電話或發送電子郵件咨詢是否有空房,確認有房即可登錄社區官網在線提交租房申請表、支付押金和申請費、簽署合同。
  
  5. 通過正規中介公司咨詢
  
  如果你想尋找物美價廉的小型社區房源,那基本需要通過中介公司才能找到,學生可以提前幾天到校親自看房或是開學后尋找個臨時落腳點慢慢尋找合適房源。
  
  6. 平時多留意新聞早晚報和學校告示欄,可能會有招租或合租信息。
  
  Move-in小秘笈
  
  1. 對于水電、燃氣、有線電視、網絡等費用,需要和房東進一步確認,是否都包含于Utilities之內;
  
  2. 在簽署租房合同之前一定要通讀協議的各項條款,如有不合理之處及時提出;
  
  3. 正式入住之前仔細檢查房子內部設施,對于電器刮痕、地毯污漬、墻面破損等一系列問題可以通過拍照或攝像記錄下來告知房東,以免在退房時被扣押金或引起不必要的糾紛;
  
  4. 在遞交condition report時,自己簽名的同時最好也讓Lease Officer簽名,雙重保險。

 

 

 

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