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對于海外房產投資者來說，選擇正確的投資方向是非常重要的，北美地區的房產投資，是老牌的房產投資區域，這里的美國和加拿大是目前為止最火爆的房產投資市場，火爆的房產投資使得加拿大的溫哥華不得不出臺政策來抑制這樣的現象，而對于蒙特利爾來說，這樣的房產投資卻是非常有前景的。

首先從其投資政策方面可以看出來，多倫多(別墅)和溫哥華地區的房產投資項目在稅收上是要加收15%的房產稅的，所以，這兩個區域的房產投資受到一定的影響，銷量下降很多，而蒙特利爾的投資政策要比這兩個區域緩和許多，。盡管房源待售天數仍遠高于多倫多與溫哥華，蒙特利爾的新增房源數量則比去年同期下降8%， 顯示市場已經開始從向供求平衡的方向前進。

蒙特利爾的房產也是擁有永久產權的，對于想在海外投資的投資人士來說，蒙特利爾的房產投資是一個不錯的選擇，而在稅收方面，如果您準備在美特利爾購買房屋，要準備好相應的資金，房產稅也是算在里邊的，在加拿大稅收制度的大政策下，各地需要根據自己的地方財政情況來決定征收地方房產稅收的稅率，房產稅是需要每年都繳納的。

古人打仗講究的是“天時，地利，人和”，三大要素缺一不可，在海外投資房產也是如此，“政策、投資環境、資金”三要素缺一不可，蒙特利爾已經具備這樣的投資條件，所以，蒙特利爾的房產投資是非常有前景的，其房產投資肯定會實現升值。