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全美國的每個州每年都征收房產稅，房產稅首要由房貸利息、保險費用和地稅組成，美國房產稅的稅基是由房子的評價值決議的，政府會定時估量房子的商場公正價格。在稅率不變的情況下，房子的估值越高，則需求交納的稅收就越多。房產稅的總稅率為州及以下各級當地稅率之和，一般由州稅率，市、縣稅率，學區稅率三部分組成。

美國法令規則房產評價價值依照商場價值的必定份額來加以斷定，如加州規則的份額為40%。房地產的估值由兩部分構成：一是房子自身的價值，二是土地的價值。聯邦政府的法令將地產分為首要住所，第二套房和出租房等，各類房子依據用房的性質會有不同的估值，因而需求交納相對應的稅款。

由于美國大多數房子為獨棟房，所以房與房的差別很大，包含地塊的巨細、可用面積、房子款式等。評價師一般會選用出售比照方法，即比較近6個月內三四個在鄰近已售房子的價格，依據地塊巨細、房子巨細、房型、房齡、房子設備等進行調整。

那么像舊金山灣區(購房)的房價大家都知道是非常高的，當地匯集了大量的高科技人才，高收入精英，房子裝修也非常奢華，所以房產稅是適當高的，甚至有一些舊金山本地人由于無法承當過高的房產稅挑選搬離舊金山，所以說在灣區買房本錢也要把房產稅考慮進去。