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當今社會，但凡涉及到合作方面的事情，都是需要簽訂合同的，包括房屋的租賃等，在中國租房是這樣，美國亦是如此。而且租房程序跟中國的大同小異，那么，在哪里可以下載到租房合同的范本呢?租房合同的簽訂又需要注意些什么呢?

在這個網絡化的時代，在隨便的搜索引擎當中都能夠找到租房合同的范本，租房者只需要將合同里的內容稍作改動即可，權威的網站諸如北美購房網，這里的合同范本有很多，但是這里的合同只是范本，并不一定符合租房者的需求，租房者與房客需要仔細斟酌這樣的合同稍作修改以后才能夠簽訂。

美國的合同簽訂和國內的合同簽訂大同小異，唯一不同的一點就是美國的合同上所簽的姓名是常住房客的姓名，住幾個人就需要前幾個人的名字，在國內，像這樣的情況，房東會準備很多合同才行，另外簽訂美國租房合同時，房東還要對租客的信譽進行一定的了解，如果他有不良信用記錄，最好不要把房租給他。

美國的租房合同的簽訂，房東與房客必須雙方在場，如果房東不在場的話，可以聘請專業的房產經紀代替其在場，房客必須仔細研讀合同的諸多條款，最主要的是雙方要檢查房內的一切設施設備是否完好，在租住期間不允許破壞房內的一切設施設備，如果有損壞的設施設備，應該原價賠償等，這些條款一定要研讀清楚，以防出現漏洞。