切斯特買房攻略解析
來源：作者：北美購房網時間：2017/10/27
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要說Chester是個老城，不知道這樣說是夠恰當，這里隨便一個鎮和建筑都有它的歷史和背景。但切斯特確實有一種古樸的味道。正是因為這種與生俱來的古樸，很多人選擇購買英國切斯特房產，今天小編就來給大家支招，教你如何在切斯特買房。
畢竟是在國外買房，很多情況下，投資者不知道有哪些注意事項，今天我們就來看看，買房那些注意事項。
首先，海外人士在英國買房只能買新房，這是英國政府規定的，并且開發商也只能把50%的新房外銷。這就會造成一定的緊張狀況，比如你在一家經紀公司看中的哪套房子，等經紀公司去問，說不定就已經被別人預定了。這就體現了先下手為強的的好處。
你在看房過程中，要檢查賣主聲明和售房合同，在法律上，賣主要提供一份聲明，您可以從買主的房產代理那里讀到。（英國切斯特房產）
在購房過程雙方都需要律師，這一規定是強制性的，英國的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法全部掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業主不必擔心合同信息不透明。
英國買房有個“冷靜”期，”冷靜”期是指買方可以取消合同的那段時期。但不包括拍賣購房。這段時期開始于交換合同后，長短因各地而異。所以請向您的法律顧問咨詢一下。
成交日期是指您向賣主付清房款并擁有房產的那一天。從法律上講，成交是房產交易的完成。您的法律顧問應該安排此項事宜，并通知抵押貸款人(即借給你錢款的人)。
一般來說，成交之日是在合同文本交換后的四到六周。在成交之日，購房款的余額應一筆付清，產權證書(載明房產所有權的法律文件)同時交付。如果您是靠自己而沒申請任何貸款而購得房產，那幺，房產所有人的名字將轉到您或者您的代理人頭上。否則，貸款人將得到轉讓文件和產權證書。
處理保險事宜。在英國買房后，請記住一定要為您的新房子買保險：包括建筑物和屋內物品兩種保險。貸款機構會強制您購買建筑物保險。一般有兩種保險法：置換保險和補償保險。置換保險是”以新換舊”，補償保險則是”以舊換舊”。
所以想要購買英國切斯特房產的各位，小編告訴你的上述注意事項，一定要注意，畢竟海外置業不容易。
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