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買房子和移民到美國沒有直接聯系。外國人只需要提供身份證明和合法進入美國簽證即可申請在美國購買房地產。買房可以看作是一種投資行為。在美國買房子雖然總是自己的，但是每年購房后都要繳納稅款直到永遠（除非你賣掉）。

美國政府每年對房地產征收1％至2％的房產稅。相當于每五十到八年，你會把你的物業價值，然后給政府再支付一次。如果你沒有錢按時繳納財產稅，美國政府就可以沒收財產。拍賣您的財產以支付您的稅款。另外根據美國的法律規定，房屋所有者每年應繳房屋稅的總價為0.5％-3％。如果你租了，還要支付5％-10％的租金作為管理費。中國的富人一直期待著房子的升值，許多美國人都急于降價，因為物業稅會隨著價格而上漲。如果你是租賃的，年利潤是個人所得的20％，如果年度的個人所得是5％-7％，就是20％的稅收的5-7％�？鄢�房屋的折舊，通常約占實際稅費20％的3.5％。

IRS定義外國人，而不是正常意義上的外國人，而外國人每年在美國居住超過183天。如果出售房產，您需要支付33％的房屋利潤，賣方必須支付房地產經紀公司的費用，賣方的公證費，產權保險，縣政府轉讓稅，市政府轉讓稅，一年的住房保修費，白蟻檢驗費，房屋租賃文件準備費，紀錄費，經紀人法律監督費等，還需要清算所有的房地產稅尚未支付，社區費用，這些費用幾乎占會計約7％的全部房屋價格。

最大的代價是要求經紀人約6％的價格，但唐人街的很多人都有房地產代理許可證，那就是為了買賣房屋，可以節省經紀人的費用。另外，無論你投資房地產是賺還是虧，外國人必須向美國稅務局繳納所得稅，由房地產公司轉讓時扣除10％的價格。