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購買預(yù)付款是指購買之前，沒有足夠的錢支付全款可以分期付款，但需要支付一部分，這是所謂的第一筆付款的一部分。一般不是當(dāng)?shù)鼐用竦馁徺I價格是全款的50％。美國住房價格，居民的比例是比較合理的國家，而美國的房價比中國的低廉價格便宜得多，因此就會導(dǎo)致很多中國人選擇買美國。

FNMA和Freddie Mac（FMCC）表示，與目前的第一款相比，一些美國人很快就能夠只支付第一筆錢的3％購買一套住房，最低比例為5％。美國兩個房間宣布首付5％至3％。

兩房間星期一宣布新的貸款指導(dǎo)計劃旨在幫助更多的低收入和首次置業(yè)者購買房屋。在2008年的金融危機和隨之而來的大蕭條之后，數(shù)以百萬計的美國人失去了儲蓄或沒有更多的收入購買房屋，導(dǎo)致了對普通和管理公寓的銷售的壓制，從而減緩了美國的經(jīng)濟復(fù)蘇進程。

房利美和房地美將以固定利率抵押貸款的形式提供這種新貸款，最長期限為30年，用于購買主要買家，但兩家公司的一些政策有所差異。這兩個房間擁有或保證約一半的美國抵押貸款，價值約5萬億美元。與其他一些聯(lián)邦機構(gòu)一起，這兩個房間為約90％的新抵押貸款提供支持。