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近年來，美國已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)，美好的投資環(huán)境也是美國房地產(chǎn)行業(yè)的主要亮點(diǎn)，吸引了很多中國人買房投資。再加上抵押貸款利率上漲的影響，美國本地買家變得更謹(jǐn)慎的態(tài)度，美國買房子會(huì)出現(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)住房，但有利于中國房地產(chǎn)美國開發(fā)商的實(shí)力

美國房價(jià)保持平穩(wěn)增長。美國Zillow住房價(jià)值指數(shù)顯示，9月份全國房價(jià)上漲0.5％，漲幅為5.5％。 9月份美國整體租金比去年同期上漲2.0％。與此同時(shí)，9月份美國非農(nóng)平均小時(shí)工業(yè)增長2.6％。 9月份美國最高的價(jià)格仍然在舊金山市區(qū)。其中，舊金山，圣馬特奧和曼哈頓的中位數(shù)超過1億美元。紐約(房市)曼哈頓房價(jià)最高，中位數(shù)約為112萬美元。

舊金山和圣馬特洛的價(jià)格是1.11億和1.113億。伯克利的價(jià)格約為9800萬，9月份的海灣中位數(shù)為76萬美元。經(jīng)濟(jì)下滑的底特律地區(qū)仍然沒有改善，9月中位數(shù)低于4萬美元。一般來說，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)入上升軌道。美元升值，失業(yè)率跌至7年新低，工資上漲，美國政府放寬外商投資房地產(chǎn)稅法案，這對美國房地產(chǎn)市場起積極和積極的作用。

目前的情況是房價(jià)上漲，發(fā)放建筑許可證數(shù)量增加，新建筑項(xiàng)目數(shù)量也增加了房地產(chǎn)銷售和租賃趨勢。