來了解一下什么是住宅房產稅
來源:http://zhishi.fang.com/xf/qg_170403.html作者:北美購房網
掃一掃,隨時看
稅務中心(TPC)是由美國城市研究所和美國布魯金斯學會建立的研究機構。其總部位于華盛頓特區,TPC致力于當前和長期的稅務問題,獨立分析,并向公眾和決策者傳達他們的研究成果。根據美國機構的“美國住宅物業稅”研究,該縣的財產稅負擔位于紐約(房產)和新澤西州,最輕的縣位于阿拉巴馬州和路易斯安那州。該縣的大部分住宅物業稅是每個房主約1,000美元,或低于房產價值的1%。
在美國紐約買房,幾乎所有地方政府都會對房地產進行稅收,這些房地產包括:土地,商業房地產和家庭住房。美國居民房地產稅負擔主要由房地產稅率和稅基兩個因素決定。稅基還由兩個因素決定:房地產估價和評估率。其中,評估率是指房地產評估中需要納稅的價值的比例。不動產的估值將以不動產的購買價值為準,也將隨其市值變化而變化。對于房地產稅,經濟學家的觀點顯示出明顯的兩極分化。許多經濟學家認為,房地產稅是一種很好的稅收,可以為維護和改善當地設施提供財政支持。
其他經濟學家認為,實行不動產稅將在某種程度上扭曲經濟投資決策。每年美國人口普查局將主持美國社區調查(ACS)。 ACS數據由參與者自行報告,僅反映住宅物業稅,不包括用于商業或工業用途的房地產稅。但是,由于參與者不能準確了解其財產的價值或特定的住宅物業稅的數額,可能會導致一些錯誤的結果。根據哈里斯和摩爾的“美國住宅物業稅”研究,平均縣級住宅物業稅負擔(平均水平的總統專業負擔)每年接近1000美元,少于幾個縣級以上。
2007年至2011年間,60%的縣平均住宅物業稅負在500至1,500美元之間。全縣13%以下,高27%。在高于平均住宅物業稅負的縣,少數縣的平均家庭房屋稅法案將超過4,000美元。只有9個縣超過8000美元。
本網注明“來源:北美購房網”的所有作品,版權均屬于北美購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非北美購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽:了解一下,什么是,住宅房產稅