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摘要該地產(chǎn)位于加州首府(投資)東北郊羅斯維爾市，承租商為Walgreens藥店。該地產(chǎn)位于日均車(chē)流量超過(guò)1.8萬(wàn)輛的Main大街和日均車(chē)流量超過(guò)3.3萬(wàn)輛的Foothills大道的交叉路口，可見(jiàn)度高。地產(chǎn)周邊商業(yè)密集，有包括星巴克，美國(guó)銀行，O'Reilly汽配店，麥當(dāng)勞，Panda Express中式快餐，肯德基，富國(guó)銀行，漢堡王，Denny’s餐廳等物業(yè)。地產(chǎn)周邊1英里內(nèi)人口約1.8萬(wàn)人，每戶(hù)平均收入7.8萬(wàn)美元。3英里內(nèi)10萬(wàn)人，每戶(hù)平均收入8.6萬(wàn)美元，5英里內(nèi)29.2萬(wàn)人，每戶(hù)平均收入8.4萬(wàn)美元。該租戶(hù)自1999年起在此經(jīng)營(yíng)，表明對(duì)該地段的高度認(rèn)可，目前剩余3年NN租約，帶有8個(gè)5年續(xù)租權(quán)，租金每10年增長(zhǎng)10%。承租商為Walgreens藥店，是美國(guó)領(lǐng)先的連鎖藥店，在25個(gè)國(guó)家中經(jīng)營(yíng)超過(guò)8000家門(mén)店，2015年?duì)I業(yè)額1340億美元，財(cái)富500強(qiáng)排名第19名。

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