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摘要地產是位于加州首府(別墅)北郊Yuba市的Yuba郡居民保健局，其租約由郡政府擔保，建于2007年，占地面積11英畝，約44515平方米，地理位置良好，周邊有包括FoodMaxx超市和各式餐飲商店，西北方向1千米有一個Walmart 超級市場，周邊繁華的商業(yè)，使得地產具有良好的保值性和升值潛力。與該地產接壤的一塊4.67英畝土地目前空置，可供投資開發(fā)。另外，該地產就在70號公路邊，可見度高，距離Yuba County Airport-Myv機場3千米。目前唯一的租戶是County of Yuba，其Standard & Poor’s評級為A，十分穩(wěn)定可靠。地產已經擴大了兩次，增加一家藥店和診所，主要服務于兩個較大的機構的客戶群。在大部分屋頂和兩個停車棚，安裝了光伏太陽能電池板，提供了建筑物消耗的大約65％的電力。目前剩余26年NNN租約，租金每年增長2.5%

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