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海外房產代理優勢分析介紹

來源：作者：北美購房網時間：2017/11/14

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摘要該地產位于佛州坦帕(房產)西部Clearwater Beach市，承租商為Walgreens藥店。該物業位于免收入稅的佛羅里達州，位于海濱地帶，是重要的旅游景點，周邊靠近眾多度假村和海濱公寓，消費需求旺盛。該地產1英里內人口0.62萬人，每戶收入10.6萬美元，3英里內人口3.5萬人，每戶收入7.7萬美元；人口購買力較強。該物業周邊商業密集，靠近希爾頓酒店，Hoters酒店，Dunkin’ Donuts餐廳，Frenchy's Oasis旅館等物業，吸引眾多消費者。 Walgreens，是美國最大的醫藥零售連鎖店，是沃爾格林博姿聯合公司的子公司，年銷售額764億美元，S&P評級BBB，在25個國家均有業務，全球員工數量有37萬。NYSE：WBA

詳情

占地面積 22910平尺，約2128平米
建筑面積 22988平方尺，約2135平米
建筑年代 2013年
租約開始日期 2013年09月23日
租約結束日期 2033年09月30日
租客續租權 11個5年續約權
租約其他條款 NNN租約，房東免責
預計凈利潤 $ 659,148 (4.75%）
租約擔保 總公司擔保
 

 

房屋亮點

 
地理位置優越該物業位于免收入稅的佛羅里達州，位于海濱地帶，是重要的旅游景點，周邊靠近眾多度假村和海濱公寓，消費需求旺盛
商業密集 該物業周邊商業密集，靠近希爾頓酒店，Hoters酒店，Dunkin’ Donuts餐廳，Frenchy's Oasis旅館等物業，吸引眾多消費者
人口較富裕 該地產1英里內人口0.62萬人，每戶收入10.6萬美元，3英里內人口3.5萬人，每戶收入7.7萬美元；人口購買力較強

 

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