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2015年該如何看待美國房市走勢及未來發展方向?美國50年間實際成交房價漲幅近14%（2007年頂峰時期上漲近17%），年平均漲幅近6%（包括調整期下修幅度），呈穩定上升趨勢，但50年間也發生過大幅度的價格下跌，每一次調整都與美國自身甚至世界經濟走勢密切相關。比如2008年，美國爆發嚴重的次貸危機，引發了“美國有史以來最嚴重的房地產崩 盤”。據相關資料統計：2008年美國整個房價下跌近20%，有些地區甚至高達70%。這場危機效應持續將近四年，直到2012年，全美房產市場重回上升趨勢。

展望2015年，美國房地產市場已進入新一輪漲勢。投資人應當把握現在，選擇專業的房地產投資管理協助您規劃適合自己的房地產投資方案。投資房產租金回報率高-在美國休斯頓，房子出租后的毛租金回報率一般可達到8-10%。扣掉持有成本和管理成本，凈回報率平均在7-9%之間。在中國的租屋市場租金回報率只有2-3%，與房產不成比例。

休斯頓搶房勢頭急切升溫- “現在可以買房嗎？”“哪個地段比較熱門？”“房價多少？”趁著夏季房市回溫，不少華裔移民正著急看屋，打算趁房市旺時，購得心目中理想的房子。房地 產消費市場熱絡，無論在大休士頓地區、凱蒂(Katy)或糖城(Sugar Land) ，凡學區及地段好，25萬至50萬元以上個位房地產，或80萬至100萬元以上的高檔住宅區，都是詢問度最高的房地產首選。