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平時人們在國內買房時，最看重的就是房屋的所有權，也就是人們最后拿到的房產證，現在已經更名為不動主證，是證實房屋歸屬與權利的重要紅本本。但是這個房產證在不同的國家中卻有很大的不同，很多人去溫哥華(房市)買房，房子明明歸自己所有，但他們卻沒有看到屬于自己房產證。甚至有人說加拿大溫哥華購房沒有房產證，那么到底是什么回事事呢?下面就來具體揭秘一下。

加拿大溫哥華購房是有房產證的，攤是當地房產證的存在形式，與我們國內房產中的存在形式卻有很大不同，多數時候它都是以電子文件的身份存在，而房屋所有人手中持有的文本文件，只能表明房屋某一時間段的特定狀態，不能代表房產的真實身份，如果房產進行交易，必須去相關部門進行產權調查，也就是查看最新的電子版房產證。

多數人在加拿大溫哥華購房以后持有的房產證原件，只能反映這套房產在某個時間點的產權調查結果，而且房產的通行權使用權已經抵押權和債權，等等的受益方，都會在產權證中具體表現出來。所以說平時人們去加拿大溫哥華買房時，產權調查是十分重要的一步，標準的買賣合同在簽訂時都會要求賣家在成交時提供給買家不帶任何債務和糾紛的清晰產權。

加拿大溫哥華購房時有房產證，但是房產證的使用意義與國內房產證不同，投資者在那里買房以前必須通過房產中介，對出售的房屋進行全面的產權調查，在無債務糾紛的情況下，才能與對方簽訂買賣合同。另外自己對房屋進行出售時，也要保證產權完全清晰，并擁有完全的通行權使用權才可以。