精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

美國是世界第一大經濟體，中國緊隨其后，從兩國的經濟形勢來看，中國的經濟略遜于美國。近年來，很多中國的投資者選擇在美國進行房產投資，因為美國的房產性價比高，對于中美房價的情況，以北京和紐約(房產)為例，房產價格到底哪個區域高呢?

紐約是美國的經濟中心，也是世界著名的大都市，隨著特朗普政權的上臺，更加堅定的調整經濟方面的政策，使得紐約的經濟更加發達。北京是中國的首都，也是一座世界化的大都市，同時是中國的經濟政治文化中心，北京的房產價格是非常高的，以北京朝陽公園為例，與紐約的中央公園房價對比發現，北京的房產價格確實比紐約高。

造成這種情況的原因有很多，國內的房子只有70年的使用權，這在紐約是沒有產權的房子，價格相對較低。另外，國內是將很多公攤面積平攤進去，紐約100 平米在國內能算出120~130平米來。而且即便比絕對價格，北京有些高檔住宅也比紐約的同等公寓貴。隨著中國經濟的放緩，人民幣貶值嚴重，美元隨之增值，很多中國的房產投資者來美國紐約投資房產，其利潤是非�？捎^的。

綜上所述，造成北京房價比紐約貴的原因是多方面的，主要是兩個國家的政體不同，其房產價格的計算方式也是不同的，而且中國的經濟放緩，人民幣貶值嚴重，美元升值，而且美國的房產是永久產權的，是需要不停的繳納房產稅的，而中國的房產是70年產權，不用繳納哪些稅費。