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當(dāng)下社會海外購置房產(chǎn)已經(jīng)成為高凈值人士的一種潮流，尤其是像美國和加拿大這樣的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國家，像加拿大這樣的國家，不僅可以享受到高質(zhì)量的生活水平，而且還可以享受到加拿大優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境，那么，在加拿大購房如何將大額的款項(xiàng)匯入到加拿大呢?

在加拿大，任何形式的贈與都是不用交稅的。不過從中國匯款到加拿大，每人每年購匯5萬美元或等值外幣。無論是哪種形式的匯款，都一定要把所有的轉(zhuǎn)款單據(jù)保留下來。雖然父母贈與本身不涉及稅務(wù)問題，但是國稅局很有可能對大筆金額入賬做調(diào)查，所以匯款人和收款人要把所有的程序做好，把國稅局有可能問的問題事先準(zhǔn)備好。

最好在中國國內(nèi)找一個律師，簽署一份贈與文件并請?jiān)撀蓭熥鲆娮C，在加國的子女應(yīng)該把所有的文件(包含匯款單)保留在自己身邊，一旦國稅局來查賬，能立刻拿得出手。當(dāng)年度的總收入，應(yīng)該等于個人凈資產(chǎn)的增加額，加上一個家庭一年正常的開銷金額，加上當(dāng)年支付貸款的總額，加上孩子的教育經(jīng)費(fèi)，再加上所有的保險費(fèi)。按照這種方式進(jìn)行匯款，國稅局對于賬目也是非常清楚的。

其實(shí)，這也主要是源于國內(nèi)最強(qiáng)外匯管制政策的出臺，這樣的政策使得很多人通過不同的手段將巨額的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)向海外，這對于一些正常的納稅人是不利的，所以，國稅局會對于這樣的賬戶進(jìn)行徹查，所以，必須通過正規(guī)的渠道將款項(xiàng)匯入到加拿大的賬戶。