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隨著國際經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，很多高凈值的人士選擇在海外進行房產(chǎn)投資或者是購置房產(chǎn)，尤其是像美國和加拿大這兩個國家，而對于一些中產(chǎn)階級的人來說，在這兩個國家是可以進行貸款買房的，那么，在加拿大買房貸款需要出具什么手續(xù)呢?

首先要出具借款人的戶口簿、身份證及復印件;與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議;借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件;借款人首期房款存款證明 及復件;個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

上述的手續(xù)是必須要出具的，尤其是銀行所出具的證明，誠信說明以及工資證明等，這是最主要的，只有這些方面都合格的話，加國政府的銀行才會發(fā)放貸款，如果有其中一項不合格，則不能發(fā)放貸款，這些手續(xù)是必須要出具的，對于一些中產(chǎn)階層來說，出具這些證明是比較容易的，所以，在加拿大貸款購房是可以的。

總而言之，不論在哪里買房申請貸款，其驗證手續(xù)都是比較繁瑣的，尤其是在國外貸款購房，需要出具的證明以及材料可能會更多，因為國外的銀行對于住房貸款方面的驗證程序是非常的繁瑣的，所以，想在加拿大貸款買房就必須要出具相關(guān)的手續(xù)證明。