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2017年硅谷房?jī)r(jià)如何變化適合投資嗎

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房產(chǎn)小編認(rèn)為能在美國(guó)硅谷買房的國(guó)內(nèi)人士，絕對(duì)屬于頂級(jí)富豪，因此硅谷聚集了全球的最頂級(jí)的科技人才，很多人甚至把家安在硅谷了，硅谷的人均收入水平很高，硅谷可以說是創(chuàng)造價(jià)值最高的一個(gè)城市，城市里面的人幾乎都是精英中的精英。那么2017年硅谷房?jī)r(jià)如何變化適合投資嗎?

 

 

首先，北京的房屋形式與硅谷的灣區(qū)有很大的區(qū)別硅谷的絕大部分地區(qū)都是獨(dú)立屋，也就是說別墅。一個(gè)獨(dú)立的院子，通常在500-700平方米之間。公寓相對(duì)較小，即使在舊金山市中心，公寓也只是更多的SOMA地區(qū)內(nèi)比較多。

 

美國(guó)這邊一般不按單位面積算價(jià)錢，一般是整棟房產(chǎn)來計(jì)算價(jià)格。大致的分別是這樣的：

 

1.最貴的地區(qū)：包括Atherton，woodside，Hillsborough,Los Altos Hill。這幾個(gè)區(qū)域?qū)儆跒硡^(qū)最貴的區(qū)域。Atherton的中間價(jià)位是$1000萬美元一棟。一般這種住宅占地大約1英畝(4000多平方尺)。房屋面積至少在1200平方米以上，里面有大量的奢華的配置，如娛樂室，小電影廳等等。其中頂級(jí)的有3000到5000萬美元的，那簡(jiǎn)直就是一個(gè)城堡莊園。

 

2.很貴的地區(qū)：包括Palo Alto,Los Altos,Saratoga,以及舊金山市區(qū)的一些地方。一般房?jī)r(jià)從200萬美元起，300到400萬美元的房子很多。一般院子大約有500-600平米，房子大約是200到300平米。

 

3.比較貴的地區(qū)：在南灣大部分地區(qū)，如mountain view,cupertino等。一般在200萬美元左右。一般院子大約有500-600平米，房子大約是200到300平米。

 

其中最便宜的公寓在硅谷也需要只是100萬美元的，硅谷的投資回報(bào)率還是很高的，畢竟硅谷的年輕人還是居多的，因此沒有足夠的資金，因此很多年輕人會(huì)選擇租房子，由于薪水比較高，他們租的房子也不會(huì)太次，因此房產(chǎn)小編認(rèn)為2017年硅谷房產(chǎn)還是值得投資的，當(dāng)然是你足夠有錢的情況下。

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