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B.C.省房地產監督局（Office of the Superintendent of Real Estate，簡稱OSRE）周三宣布執行新措施，禁止地產經紀進行雙重代理（dual agency），即在房產買賣中不許既代表賣家又代表買家；同時更要求，買賣合約須公開傭金分配情況，新規定于明年3月15日開始實施。屆時，B.C.省將成為加國首個禁止地產經紀雙重代理的省份。

這項新政策，將有助于提高樓市買賣過程的透明度。卑詩省房地產監督局獨立地產監督諾斯沃西（Michael Noseworthy）指出：“消費者將會知道及得到保證，并建立起一個法律框架，確保當他們向經紀支付傭金時，該經紀有義務以消費者最佳利益行事，在整個交易中為客人爭取最大的權益。”

除發布“雙重代理”禁令外，地產督察辦公室還宣布將于明年起加強公開地產交易信息的要求，規定地產經紀未來必須向客戶提供自身從交易傭金中所獲報酬的具體信息，包括了買家和賣家經紀從地產交易中，各自所獲得的傭金份額等信息。

目前的地產交易中，通常只需標明傭金占成交價的比例，并未要求必須注明買家、賣家經紀對于傭金的具體分配信息。

卑詩省明年3月起禁止地產經紀雙重代理做法

將成為加國的首創。圖為一幢售出的房屋。

地產督察辦公室在今年九月便提議禁止“雙重代理”行為。去年新上任的地產督察Noseworthy曾在接受溫哥華(置業)太陽報（Vancouver Sun）與省報（Province）采訪中表示，“雙重代理”現象容易被濫用而引起顧客爭端，因此自己在去年上任后便將“雙重代理”視為需優先解決的問題。

地產督察辦公室九月發布提議后，旗下有22,000名省內地產經紀的卑詩地產協會（B.C. Real Estate Association）曾公開聲明反對。協會首席執行官Robert Laing 認為，禁令將在一定程度上剝奪顧客自由選擇地產經紀的權力。“地產督察希望保護消費者，但我們覺得他忘了，在一個自由市場經濟里，消費者需要有選擇。”他說。

禁令頒布后，省內偏遠地區發生地產交易時若地產經紀人數不足，經紀人也可申請禁令豁免，從而同時擔任買方與賣方經紀角色。

BCREA發言人米勒（Norma Miller）接受記者采訪時說：“我們曾于10月要求OSRE不要禁止雙重代理，因為這樣限制了消費者的選擇，但很遺憾未獲采納。”她舉例說，有些業主與經紀保持長期良好關系，或有經紀熟悉小島、度假村特定物業，如果限制雙重代理，未必對消費者有利。

米勒還指出，BCREA曾要求如果禁止雙重代理，至少僅限制住宅地產交易，而允許商業地產交易獲豁免，但目前情況不明。她說：“我們須等待詳細修改規則出爐，才能知道結果。”

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目前，美國的某些州份對雙重經紀有嚴格限制或者完全禁止，本國安省則曾提議地產交易禁止雙重經紀的做法，迄未獲通過。