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最近加拿大皇家銀行和豐業銀行分別發布消息預測，在未來的2018年，加拿大人負擔住房能力會大幅下降，特別是現在房產投資十班火爆了，多倫多(投資)房價前景十分堪憂，可能在不久的將來會面臨房價大幅下跌的局現，現在投資須謹慎。

因為皇家銀行和豐業銀行的，房產專家都預測，多倫多的房價已經嚴重虛高，脫離了市場正常的發展軌道，而且現在當地政府還沒有出臺相應政策來抑制當地房產市場的不良發展，使得當地房價還處于不斷增長之中，但是這種上漲與市場發展規律相背馳，持續的時間也不會太長久，所以他們認為多倫多房價前景堪憂，存在很多下跌的可能。

而且就在前不久，多倫多當地政府剛剛公布，為了抑制當地房產市場的不良發展，有可能在不久的將來效仿溫哥華對海外投資者家屬高額的房產稅，稅費比例高達百分之十五。這一政策正式實施以后，肯定會讓大量海外投資者撤離多倫多房產投資市場，到那時市場購買能力就會明顯下降，多倫多房產有可能出現滯銷，房價也就會隨之下跌。

加拿大皇家銀行和興業銀行還公開表示，以后在多倫多地區會對海外買房者增加首付比例，提高貸款利率，這在無形中就增加了他們的投資成本，而且為了抑制房產市場的巨大泡沫，當地政府還出臺了全新的租賃法規，最重要的一條就是海外投資者在多倫多投資房產，對外出租以后，每月需要交納高額的收益稅，這些不利政策的出現都會影響多倫多房產市場的發展，都會對它的房價形成不利影響，所以說多倫多房價前景堪憂投資須謹慎。