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亞洲地區的房產投資項目也是非常不錯的，比如泰國、馬來西亞等，日本的房產投資在近些年也受到很多海外人士的青睞，尤其是國人的青睞，日本的房產也是永久產權的，而且，在日本進行房產投資的回報率是非常高的，那么，日本每年需要繳納多少錢的房產稅呢?

在日本，這項稅費并不叫房產稅，而是叫不動產固定稅，跟都市計劃稅是捆綁在一起的，日本土地是私有制，買到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要繳納資產稅的了。不動產固定稅其實是非常容易計算的，稅額=課稅標準× 1.4%，課稅標準是當地政府機關登錄的不動產臺帳的固定資產的評價額。

有了這樣的計算方式，就可以很容易的算出所需要繳納的不動產固定稅，比如價值1200萬日元的房產和價值1800萬日元的土地，這兩項加起來所需要繳納的稅費價格就是18萬日元，對于一個中產家庭來說，這樣的稅費支出是比較容易的，而且，日本的房產出租的回報率比較高。

綜上所述，日本的不動產固定稅其實并不是固定的，也是根據房產的估值來算的，所以，日本的房產稅對于很多在日本有收入的人來說，是可以承受的起的，日本的房產稅政策等同于一些發達國家的房產稅政策，主要是用于政府的財政支出。