美國房產投資真的沒有風險嗎？
來源：http://money.hexun.com/2015-10-28/180189183.html作者：北美購房網時間：2017/12/8
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中國富人在美國進行房產投資配置已經變成習以為常的事情，無論是房產大亨，還是公司老總，誰在美國還沒有兩三套房產，那么為什么很多人選擇去美國投資房產，很多人說是為了移民，小編不以為然因為美國政策嚴格規定，買房不能移民，很多人認為是因為在美國買房風險低，那么美國房產投資真的沒有風險嗎?
近期美國對于外國人審查非常的嚴格，如果我們買的房子有了問題，接下來會很難處理，入境美國，根據海關邊境保護局的規定，如果中國人美國房產時攜帶現金超過1萬美元并沒如實申報，海關將會依法沒收。
第一：購置不動產的資金很難處理。對于個人者來說，從中國搞幾十萬的美元離境，絕非是一件輕而易舉之事，相關部門會對資金來源和使用狀況進行調查。雖然某些人可以運用地下渠道把資金轉移出去，但是風險還是很大的。
第二：中國的土地出讓金在購買時是一次性支付，而美國則是分期支付，就是通常所說的地稅，一般會占到房子的20%，每月按期支付。每月的地稅并非固定不變，它會根據GDP增長和房屋資產價格的增長而不斷增加。
第三：俗話說的好“一朝被蛇咬，三年怕草繩”。次貸危機發生之后，無論是購買土地還是二手房，美國均要求一次性交付大量。
第四：交易風險從全國房地產經紀人協會2014年7月21日公布的數據顯示，目前，美國房地產市場正處于平穩復蘇階段，中國人美國房產正是時候。
最后由于國內投資人士對于美國的房地產環境不了解，會出現上當受騙的情況，因此小編建議作者在美國本土找一個靠譜的中介最重要，對房產交易的具體操作缺乏了解和經驗，如何進行房屋檢查，美國房產中介會給我們提供很大的幫助。
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