外國人在美國買房只有華資銀行可以貸款嗎？
來源：https://www.zhihu.com/question/57417343作者：北美購房網時間：2017/12/8
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一般來說在外國城市買房，跟外國人提供貸款的銀行很少，目前只有華資銀行的華美銀行和極個別的銀行可以提供貸款，金融危機讓美國對貸款的政策變得越來越嚴格，越來越多的海外國家變得很謹慎，因此在海外買房必須需要有充足的財力，有的甚至需要付全款。
美國買房一般來說必須支付35%的首付款，還款的期限最多是30年，但是一般這種情況很少，大多數人會選擇15年、10年，并且最高貸款的額度是200萬美元。貸款的利率比較高一些。
接下來小編匯總在美國買房的貸款滿足的條件：
1.有效的護照和簽證
2.工作收入證明(有些需要中英文公證)
3.在銀行的存款證明，以示購屋人具有足夠的存款能夠支付首期金額。
接下來小編匯總在美國買房的貸款流程：
1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。
2.如果銀行初步認可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預準信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。
3.一旦您的購房合約與賣主達成協議，進入過戶公證程序之后，即可提出正式的貸款申請。銀行將會派出估價師對您要購買的房子作價格評估，如果估價沒有問題，您所有的材料和條件都符合要求，銀行將準備所有的貸款文件，送進公證公司，由您簽署。
4.簽署之后的文件再送回銀行審核無誤，銀通常在24-48小時之內放款。
通過上述可以看到在美國銀行貸款比國內審核還要嚴格，有的很多國內人士都不夠貸款的資格，因此很多人會選擇全款買房，這樣其實節省一部分錢財，當然了只有土豪會這么辦，希望房產小編的這篇文章可以幫到你!
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標簽：外國人,美國買房,華資銀行貸款
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