中國人在美國買房最重要的步驟
來源：http://www.sohu.com/a/199787409_700638作者：北美購房網時間：2017/12/12
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中國人去美國買房已經是最常見的事情了。因為美國的房產相比國內房產具有很多的優勢。而且美國的整體房價都要比國內的房價低。所以吸引了不少的中國買家前往去美國買房了。不過中國人去美國買房的時候有很多步驟。那么最主要的步驟有哪些呢？
中國人在美國買房的最需要找好房產經紀人。因為在美國，95％的房產交易是通過經紀完成的。決定買房時，聘用一位有足夠經驗的房地產經紀人至關重要。一位好的經紀人不但可以搞定所有與交易有關的必要手續，還會提醒沒有想到的問題，避免以后出現麻煩。在美國，即使是新房也是通過經紀人來銷售的。在美國，房屋經紀人這個行業很遵守職業道德，一般不會發生經紀人坑蒙購房者的情況，甚至經紀人會主動幫助購房者挑房子的毛病。
另外，中國人在美國買房的步驟中要準備好房產稅的費用。而且除了房產稅以外。其它的費用也是比較多的。在買房前期就讓你的買方經紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。由于一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現金支付，但是購房者可以和經紀人商量分幾次支付這筆現金，只要經紀人同意，就不會有什么問題。
中國人在美國買房的時候一定要親自去看房。這樣要是有什么問題的話也可以及時的去告訴房產經紀人。以上內容就是中國人去美國買房最主要的一些步驟。不管如何，我們來到美國買房的時候是一定要找房產經紀人的。一位好的經紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關的必要手續，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現麻煩。
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