2017年加拿大父母如何向子女轉移財產
來源：https://www.novavisa.cn/htm/a8540.html作者：北美購房網時間：2017/12/13
掃一掃，隨時看
雖然每年有很多人想要移民到加拿大，喜歡在加拿大投資房產，但是加拿大是個稅收的國家，可以說在加拿大方方面面都是需要繳稅的，并且即使人死后，子女繼承父母的財產也是需要繳稅的，接下來小編簡單匯總加拿大父母如何向子女轉移財產。
將房子低價賣給子女
父母以低廉的價格將自己的房子“賣”給子女，這種方法相當于掩飾了無家可歸的情況。但不利之處也是顯而易見的：根據加拿大的規定，如果房產是父母的主要住所，增值稅不需要繳納增值稅。但是，如果將房屋以低價出售給兒童，則增值部分的稅收負擔將交給兒童。對于高附加值的房地產來說，這個缺點尤為突出。
賣現金
父母可以考慮以加拿大市場價格出售自己的財產，購買一小部分自住物業，剩余的現金作為禮物送給那些用這筆錢購買另一間房屋的孩子。這種形式比較復雜，但比較靈活，孩子不需要交稅。但是，如果家長想把現有的家庭住所轉給他們的孩子，這并不適用。
房地產“加名”，自動繼承
一般來說，雙方都是加拿大房地產的房主。當一方死亡時，房屋會自動轉移到生活方沒有遺囑認證。此時，另一方可以將孩子的名字加入“房屋所有人”，自然地繼承房屋而不用交稅。
這種方法的成本，程序很簡單。但是，應該注意的是，兒童在“加名”后也成了房主，有權處置房屋。未來如果父母想要購買或出售房屋或抵押貸款，則需要征得子女的同意。
遺囑繼承
父母可以盡早申報，將財產直接交給子女，以免孩子在父母死亡之前分割財產，以保護父母的生命。但是，這種做法的缺點是，孩子需要交稅。
遺囑認證稅(遺囑認證費，遺囑認證稅)意味著一旦遺囑得以實現，遺囑將具有處理其遺產的法律效力。遺囑執行人有權處分遺產，但在轉讓資產通常需要由法院的當局核實法庭的意愿(法庭核實)，核實是收費。通常的標準是遺產在25000元以上，每10萬元收到14000，2000000人民幣28000元等等。這個費用是在納稅申報之前在納稅之前死亡的。
房地產信托
父母會通過房地產信托的意愿，孩子也可以在父母去世后繼承財產。如果蘋果公司的創始人喬布斯在去世之前選擇信任所有不值錢的人，那么這是一個合理的避稅行為。
父母“首付”，孩子“按揭”
父母在孩子買房子時要支付一筆錢，但是當他們賣掉免息抵押貸款時，他們需要還款。這種方法適用于兒童婚姻和家庭不穩定的情況。根據這個方案，孩子不能自由處理房屋。另外，如果子女離婚，這筆錢不能被視為夫妻的共同財產。
可見父母為了將財產可以完整的留給孩子也是無所不用其機，這點與國內的有很大區別，因此在國外投資唯一不好的地方就是需要繳納各種稅，但是同樣你也可以享受加拿大比較好的社會福利。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：2017,加拿大父母,如何向子女轉移財產
上一篇：蒙特利爾房產投資花多少錢...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
