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隨著經濟水平的不斷提高，越來越多的人開始選擇購置海外的房產，因為海外優質的教育條件和醫療條件，而且海外的生活質量是非常高的，美國是海外房產投資最火爆的國家，紐約、洛杉磯(公寓)、舊金山等城市的房產投資項目是美國最火爆的，那么，美國紐約買房需要繳納哪些稅款呢?

如果在美國購買價格超過100萬元的房屋，就要支付價格1%的豪宅稅，貸款的買家必須繳納房貸記錄稅，若是房價低于50萬元，記錄稅是2.95%，其中0.25%由貸款公司支付。若是房價等于或者超過50萬元，記錄稅為2.175%，其中貸款公司支付0.25%。賣家還是需要繳納轉讓稅的。

紐約市若是房價低于50萬元，轉讓稅是1%。若是等于或者超過50萬元，紐約市的轉讓稅是房價的1.425%。若是購買新開發的房地產，開發商或者贊助商一般要求買家支付轉讓稅，許多在紐約買房的海外人士多是用于投資的，而用于投資的人也是需要繳納一些其他稅費的，主要是增值稅等稅目。

綜上所述，在美國紐約購置房產其實繳納的稅費也是很多的，但是這些稅費對于在美國紐約購置房產的價格來說，其稅費價格是非常便宜的，如果不繳納這些稅費，在紐約是無法購買房產的，美國的稅費的繳納是根據各個州的現實情況所決定的，并不是固定不變的。