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據說，2018年加拿大將漲聲一片……
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根據加拿大皇家地產公司（Royal LePage）近日對加拿大房市的一份最新預測報告顯示，明年加拿大的整體房價（53個城市）預計會上漲4.9%至均價$661,919。
從明年1月1日起，貸款申請人需通過壓力測試才有資格貸到款。但Royal LePage對2018年房市的預期相對樂觀，它預計新規對房市影響不大。
Royal LePage的首席執行官Phil Soper在一份聲明中表示：“一旦市場適應新的壓力測試，加拿大最大城市的房屋將供應不足，從而促使房價大幅上漲至高于正常水平！”
報告中也對2018年加拿大房地產市場做出展望，1月1日新的抵押貸款規定實施將不會引發加拿大的房價下跌！
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當然，法規的影響不會完全是零。
報告指出：“新的措施將減緩住房市場，特別是在2018年上半年，因為買家需要調整他們的預期和財政狀況。”
報告顯示，由于許多人難以負擔住房，新的規則可能也會給租賃市場帶來額外的壓力，至少在多倫多(置業)和溫哥華是這樣。
下面我們就來看看加拿大主要城市2018年的房市預測：
在衡量了加拿大53個城市的房價后，預測明年房價將上漲4.9％
多倫多地區
2018年預測：價格上漲6.8％；平均價格上漲至 $ 901,392
2017年預測：價格上漲10％；平均價格 $ 793,000
溫哥華
2018年預測：價格上漲5.2％；平均價格升至 $ 1,353,924
2017年預測：價格下降8.5％；平均價格 $ 1,126,000
渥太華
2018年預測：價格上漲3.2％；平均價格上漲至 $ 458,208
2017年預測：價格上漲1.7％；平均價格 $ 423,000
蒙特利爾地區
2018年預測：價格上漲5.5％；平均價格上漲至 $ 408,285
2017年預測：價格上漲4％；平均價格 $ 386,000
卡爾加里
2018年預測：價格上漲2.3％；平均價格上漲至 $ 494,109
2017年預測：價格上漲2.5％；平均價格 $ 472,500
埃德蒙頓
2018年預測：2018年價格下降1.5％；平均價格跌至 $ 382,180
2017年預測：價格下降0.9％；平均價格 $ 375,000
里賈納
2018年預測：價格上漲0.7％；平均價格 $ 329,289
2017年預測：價格上漲1.0％；平均價格 $ 344,000
溫尼伯
2018年預測：價格上漲4.0％；平均價格上漲至 $ 315,120
2017年預測：價格上漲2.0％；平均價格 $ 295,000
哈利法克斯
2018年預測：價格上漲2.5％；平均價格上漲至 $ 326,975
2017年預測：價格上漲2％；平均價格 $ 317,000
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