美國波士頓大學周圍房價達到了多少
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波士頓(房產)是美國馬薩諸塞州的首都以及最大的城市,在波士頓境內存在超過100所大學,但是最出名的大學必然是波士頓大學。波士頓大學目前周圍房產進行銷售的平均價格已經達到了500,000美元左右,這僅僅是以公寓的價格來進行觀看的,如果說購買別墅的話價格至少達到2,500,000美元以上。
為什么別墅以及公寓之間的銷售價格如此大了,主要也是由于別墅當前的面積大小是多余公寓的,同時同樣的土地僅僅能夠建造幾套別墅,但是卻能夠建造幾十套乃至上百套公寓進行銷售,所以從利用率這一方面來說別墅的土地利用率更低因此它的售價也會更高。
雖然說美國波士頓大學周圍的房產銷售價格目前平均水達到了500,000美元左右,但是在其中購買房產的時候普遍都是能夠收獲到一定經濟回報的,目前波士頓大學周圍購房投注的經濟回報每年達到5%。這一部分購房回報來自于兩個方面,第一個方面是選擇將房產進行出租,而第二個方面就是得到房產增值的利益。
目前波士頓大學能夠面臨的消費者數量是比較穩定的,同時每年還具備著源源不斷的學生進入到波士頓大學之中進行學習,因此也是為其周圍房產市場帶來了一定的消費人群。保持穩定的消費人群數量必定能夠保證房產的銷售價值,有可能促進房產進行銷售的價值上升。
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