美國婚后買房屬于夫妻共同財產嗎
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在美國,婚姻法歸于州立法的領域,50 個州就有 50 部不同的婚姻法。在這 50 部婚姻法中,關于產業的切割,能夠分為別離產業制和共同產業制, 現在,絕大多數州包含紐約(公寓)、麻省等實施別離產業制,8 個州包含加州和德州實施共同產業制。
別離產業制女人具有婚前獲得產業,以及婚后獨立獲得的產業包含個人收入、贈予個人的禮物、遺產承繼等的一切權, 在婚姻存續 期間,產業在誰的名下,就歸于誰的產業。值得注意的是,婚姻存續期間產業的一切權不等于離婚時的產業分配, 婚姻存續期間的產業一切權主要指對該產業的控制權和管理權,離婚時的產業分配有著一套完全不同的系統。
共同產業制的根本規矩很簡單,夫妻各具有一半共同產業,婚前個人產業明顯不歸于共同產業,個人產業發作的消沉增值也不歸于共同產業,比如說,一棟房子因為商場而發作的增值歸于個人產業,但兩人付出了活躍 勞作去翻修房子導致的增值則可能歸于共同產業,運用婚前個人產業進行出資得到的收入也不歸于共同產業。
婚姻存續期間,產業權的分配并不是很嚴重的問題,但當婚姻走到盡頭時,怎么分配產業就變成了離婚訴訟中最重要的問題之一。平均分配婚姻共同產業是比較普遍的狀況,依據這種分配方法,在別離產業制的州中,個人名下產業歸于個人,共同產業一人一半;在共同產業制的州,一切婚姻共同產業都一人一半。
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