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讓人想象不到的是，歐洲的金融、文化中心倫敦，在2017年完成了八年來的榜首次房價下降，盡管只是小小的百分之五，可是也足以讓人驚奇。而倫敦以外的搶手城市曼徹斯特更被海內(nèi)外的出資者看好，這兒沒有倫敦那么高的入市門檻，卻擁有相同可觀的發(fā)展遠景和增值潛力，將會成為引領(lǐng)未來十年英國房產(chǎn)商場的中心城市。

曼徹斯特城市議會住所增加數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，曼徹斯特需要建55000套住所才干滿意2027年全市住所需求。而現(xiàn)實情況十分嚴峻，現(xiàn)在每年新建實踐數(shù)量僅為1800套，這就造成了巨大的房子供給缺口。尤其是曼徹斯特市中心區(qū)域的住所數(shù)量嚴重求過于供。政府已經(jīng)在不斷完善交通樞紐建造，比方斥資150億英鎊擴建曼徹斯特的鐵路軌跡建造，投入10億英鎊改造曼徹斯特機場等等。

仲量聯(lián)行預(yù)測2017-2021年期間，曼城房價均勻上漲5.1%。一起估計租金將呈現(xiàn)強勁增加，2017-2021五年期間均勻增加3.8%。曼城房價于本年至2021年間將升28.2%，租金將升20.5%，而且房價較易負擔，對收入比例僅為4.5倍，低于其他主要城市，這種求過于供的現(xiàn)狀必定導(dǎo)致曼徹斯特房價的繼續(xù)上漲。

曼徹斯特房地產(chǎn)未來幾年的火熱情況也能夠預(yù)見，有主意在曼徹斯特出資的人可要抓緊機遇。此前，Hometrack英國城市房價指數(shù)已將曼徹斯特列為房價增加排名榜首的城市。依據(jù)仲量聯(lián)行研究稱，曼城將成為英國未來5年資本價值增加遠景的榜首大商場，估計也會成為租金上漲體現(xiàn)最好的城市之一。在接下來的幾年內(nèi)，私人租借商場的繼續(xù)火熱將對房產(chǎn)銷售商場帶來巨大的壓力。