5萬公積金可以貸多少錢
來源:https://www.anjuke.com/qa/d11920570作者:北美購房網
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我國的公積金制度對于想要購買房產的人來說是一個非常不錯的制度,不僅僅可以解決購買房產時的資金問題,更多的是可以解決貸款購房以后的問題,而公積金制度的演化也是隨著時間的推移而來的,總而言之就是公積金制度是非常符合我國國情的制度,那么,5萬公積金可以貸多少錢呢?
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。例如,有5000公積金,而且是在半年內每個月都有不低于480元的入賬,是可以貸款將近20萬元的。
住房公積金貸款額度根據借款人及配偶退休年齡內繳存公積金的數額、抵押房產的狀況及借款人的還貸能力等綜合情況確定。且不超過所購住房價值的70%,最高額度不超過40萬元,只要符合公積金貸款的額度,而且沒有任何的征信情況的發生,最高可以貸到40萬元,5萬元公積金就可以貸到40萬元人民幣。
綜上所述,隨著我國經濟條件的逐漸好轉,我國的住房公積金制度也隨之發展起來,也正是因為這樣的制度才解決了我國很多適齡青年的購房問題,當然,這樣的公積金制度是不適用于個人和農村的,所以,在符合我國社會制度的前提下,公積金制度是一個非常好的購房制度。
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