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時下很多年輕人會選擇貸款購置房產，而在銀行貸款的利率的高低是很多人所關心的，因為利率的上下浮動很有可能改變所還的貸款的數額，不論是房貸還是商業貸，貸款的利率是最重要的，那么，2017年按揭貸款的利率是否會有較大的浮動呢?

2016年以來一二線城市房價上漲過快，局部房價存在泡沫似乎已成為共識。有人認為，抑制泡沫就必須去杠桿。事實上，從房貸存量和GDP之比來看，我國遠遠低于美國和日本。目前中國居民部門的資產負債率也低于日本和美國，目前我國人均收入也明顯在上升，從而使得居民住房的改善型需求不斷增長。

面對不斷增長的自住和改善型的購房需求，按揭貸款不去支持，金融就不能滿足廣大普通居民的基本住房需求。目前的房貸利率是中國人民銀行自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。個人住房公積金貸款利率保持不變。

筆者認為，2017年，按揭貸款應該是清清楚楚的，對于一些炒房團體來說，該抑制的應該加大力度抑制，而對于那些初次購買房產的人來說，該扶持的應該大力扶持，在利率方面是可以體現出來的，初次購買房產的人利率較低，而多次購買房產的人則利率相應的較高。