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現在買房十有八九都是貸款，全款買房的少之又少，在貸款期內的房子如果想要出售可就不簡單了，借款沒還清的房子是不可以直接上市買賣的，假如出售有必要首要還清借款。只要先將房子解典當，取得房子的完好產權，才可以將房子進行買賣。

有借款沒還清的房子，會在不動產掛號中心有掛號，這樣的房子不能夠出售或許贈與，只要把借款還清，去典當銀行拿到借款還清證明，到不動產掛號中心做免除典當掛號后，房子就可以正常上市買賣了。從還清借款到做免除典當掛號手續的進程就是解典當。解典當首要要向銀行提出請求，之后需要攜帶資料去不動產掛號中心處理解典當即可。

處理房子解典當的資料也不少，首要要加蓋銀行或典當權人公章的刊出掛號請求書，加蓋銀行或典當權人公章的免除典當掛號協議，已加蓋銀行或典當權人公章的銀行授權委托書，房子產權證原件他項權力證原件，受托人身份證原件及復印件。當然不同區域或有不同方針，概況還要咨詢當地不動產中心。

向銀行提出解典當請求一般要經過八個環節，打電話給借款銀行咨詢提早還款事項，包含是否需要交違約金，違約金是多少等，去借款銀行請求提早還款，還款，還完款次日到借款銀行處理結清手續，打印利息清單，到銀行貸后管理中心取解押資料。假如是簽訂了擔保協議的需要去擔保公司，最后到不動產掛號中心解押，歸檔之后解押就完成了。