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【商業地產】紐約曼哈頓中城多租戶公寓出售
來源：https://mp.weixin.qq.com/s/nFkbpGI_1jOEqlMsmooh6A作者：北美購房網
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紐約(別墅) · 曼哈頓中城
多租戶公寓出售
優越地理位置
該地產位于美國最繁華的社區紐約曼哈頓，地產位于曼哈頓中城，緊鄰多個世界級地標，包括帝國大廈，洛克菲勒廣場，時代廣場，以及美國最大的火車站PennsylvaniaStation （賓夕法尼亞站）。
一流就業市場
地產所在的曼哈頓中城是美國多個著名企業的總部所在地，其中最知名的包括會計四大行即：PWC （普華永道），DTT（德勤），Ernst& Young （安永）以及KPMG（畢馬威）。曼哈頓中城同時也是多個投資銀行的總部所在地，其中最知名的包括MorganStanley（摩根史丹利）以及Goldman Sachs（高盛）等。
商業密集
地產周邊商業十分密集，知名商店包括H-Mart超市，Foot Locker鞋店，Macy’s（美西百貨），H&M服裝店，Kmart超市，以及TraderJoe’s超市等眾多物業。
眾多大型機構
地產周邊有多個大型機構，包括紐約大學附屬醫療中心，Bellevue綜合醫院，美國老兵局附屬綜合醫院，以及聯合國大樓等。如此眾多的大型機構必定擁有眾多的就業機會，由此對周邊的居住空間帶來巨大需求。
生活便利
地產周邊有多個公交車站以及地鐵站，其中距離地產最近的是紐約地鐵綠線，同時地產緊鄰紐約地鐵藍線，紅線，橙線，以及紫線。此外，地產周邊至少包括5條以上不同的公交線路，可讓地內的具名迅速到達紐約的任何一個角落。
整體翻修
當前地產房東對整個物業進行的整體裝修，當前地產有全新的電路系統，全新的公共空間，而且大樓內配有保安攝像頭。地產中大部分的單位配有洗碗機，微波爐，高凈空天花板，不銹鋼家電，以及大型衣柜。
紐約是世界的經濟中心，也是世界三大金融中心之一（另外兩個為倫敦和香港）。
據財經日報辛科迪亞斯統計，截至2008年底，紐約控制著全球40%的財政資金，是世界上最大的金融中心。紐約證券交易所擁有全球最大上市公司總市值，全球市值為15萬億美元。有超過2800家公司在此上市。
根據美國聯邦政府的報告，截止到2013年底，紐約市的所有財產總值為879萬億美元。在世界500強企業中，有73家企業位于紐約。
曼哈頓中城是世界上最大的CBD及摩天大樓集中地，曼哈頓下城是全美第三大的CBD（僅次于芝加哥）。由于在2013年日元兌美元單邊大幅度貶值20% 等因素，2013年紐約GDP超越東京，現位居世界第一。人均GDP13.88萬美元，居世界城市第一名。2010年大紐約都會區GDP為27544億美元。在2013新華-道瓊斯國際金融中心發展指數位居世界第一。
紐約是服裝、印刷、化妝品等行業均居全美國首位，機器制造、軍火生產、石油加工和食品加工也占有重要地位。時報廣場聯盟公布的一項報告顯示，位于紐約市中心著名的時報廣場2011年創造的經濟價值高達1100億美元。雖然占地面積只有紐約市區的0.1%，但時報廣場街區卻匯集了紐約市11%的經濟活動，10%的紐約市民在這里工作。
2011年，紐約GDP為11579.69億美元，同比增長2.5%；實際GDP為10163.5億美元，比2010年增長1.1%，位居加利福尼亞州和德克薩斯州之后，在全美排名第3。當年，紐約州人均實際GDP為51931美元，在全美排名第4。
2013年3月底, 紐約州勞動力總規模為957.92萬人，就業人口為879.44萬人，失業人口為78.48萬人，失業率為8.2%。
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