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日前，CIBC悄悄向抵押貸款顧問下發通知，所謂“國外收入貸款政策”正式終止。該計劃于2018年2月1日更換為新的政策，旨在確保符合 OSFI的B-20標準。這一變化將對利用國外收入申請CIBC（加拿大最大銀行之一）抵押貸款的人產生巨大影響。

在CIBC舊系統下，外國買家和國際學生獲得抵押貸款非常容易。如果首付超過35％，就可以獲得無保險的抵押貸款。在很多情況下，收入都不需要證明。這并不是秘密，有些分行甚至還做廣告宣傳。

新的收入審核制度要嚴格得多，主要為了符合B-20貸款指導原則。下發給抵押顧問的內部文件規定了具體操作中的指導性意見。其中的新要求包括，貸款申請必須獲得：

• 客戶的T1總表，申明外國收入（第104行）。

• CRA表格T1135，又名國外收入核實聲明，顯示資產。

• 使用收入的公司需要CRA表格T1134（Information Return Relating To Controlled and Non-Controlled Foreign Affiliates）。

• 加拿大征信局的報告和外國信貸機構的報告，以確認外國是否有債務。

從該文件看來，抵押貸款金額將僅限于根據已向CRA申報的海外收入和資產的數量來核定。

這聽起來不是什么大問題，但它適用于多倫多(房產)和溫哥華等城市。在這兩個城市，越來越多人遷入房價最昂貴的社區，卻只申報貧困水平的收入。

一些觀察人士認為，設立這種要求的目的，就是針對海外收入不在當地申報的情況。因為真正的低收入家庭連豪宅的地稅都付不起。