房產二次抵押貸款需要注意的事項
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房產抵押貸款是時下比較流行的一種貸款方式，這種貸款方式所獲得的貸款是安全的，而且也是非常便捷的，相對于信用貸款來說，這種貸款方式是非常不錯的，關于房產抵押貸款也是可以二次抵押的，那么，房產二次抵押貸款需要注意哪些事項呢?
房產二次抵押貸款其實并不簡單，顧名思義就是將已貸款的房產抵押進行二次貸款，由于二次抵押貸款不用還清以前的貸款,而直接再次抵押再次獲得貸款,因此節省了時間和墊資成本等很多中間環節,受到不少用戶的歡迎。辦理“二押”的房產首先必須滿足兩個前提條件:1、已辦理房產證;2、房產減掉此前抵押貸款金額后還有多少余值。
而辦理房產二次抵押貸款也必須要弄清楚銀行是否辦理這樣的業務，因為有的銀行是不接受這樣的房產二次抵押貸款業務的，多數地區還可以辦理“二押”業務的銀行并不多,中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示,考慮到風險因素和政策要求,目前銀行沒有開展“二押”業務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶,才可以辦理“二押”貸款。
綜上所述，房產二次抵押貸款其實并不是想象當中的那么好辦，還是需要考慮更多的問題的，其中，銀行是否接受這樣的業務就是需要考慮的問題，因為很多銀行對于房產的二次抵押貸款是不接受這樣的業務的，所以，一定要弄清楚這些問題。
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