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在國內的很多地區，看很多人手里都有好幾套房產，但在多數時候，這些房產都已經抵押給了銀行，它們在購買時已經申請按揭貸款，有一部分產權是屬于銀行，那么這些已經抵押過的房子還能不能二次抵押呢?如果能它們又需要滿足什么樣的條件呢?

現在很多大城市中，房子是可以進行二次抵押的，但是銀行為了降低自身的風險，對這種貸款的審核比較嚴格，而且要求條件也比較高，再就是并不是所有銀行都辦理這種二次抵押業務，特別是中國銀行、建設銀行和農業銀行等大型國有銀行已經停止這種業務的辦理，如果想申請房子二次抵押貸款，最好選擇一些信用好的商業銀行。

現在在一些地區，房子雖然可以進行二次抵押，但是在辦理二次抵押貸款時，它的申請人必須無次息行為，而且要擁有穩定的收入和良好的個人信用，并且第一次房子抵押的貸款已經償還本息兩年以上。房子在辦理二次抵押時，銀行不單對借款人有相應的條件，他對用作抵押的房子也有一定的條件，多數銀行要求用于二次抵押的房子，必須是市場發展潛力大的優質住房或者商用房產。

房子用于二次抵押時，必須是現房，而且要辦理過房產保險，并全房子位置優越，周邊生活設施配套齊全。在滿足這些條件以后，借款人才能向銀行提出二次抵押貸款申請，通過銀行審核以后，辦理相關抵押手續，簽訂貸款合同，確定利率以及償還方式以后銀行會把貸款直接發放到申請人的帳戶之中。