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貸款利率其實與貨幣的現實情況是有關的，2017年是我國貨幣緊縮的一年，人民幣貶值嚴重，2017年的后半年，貸款的利率上浮比較大，尤其是房貸，對于現在的房產市場的價格情況來說，一般的人都是通過貸款來購房的，那么，2018年房貸利率情況如何呢?

2017年的后半年，貸款的利率大幅上調，這使得一些貸款者顯得有些沮喪，因為利率的大幅上調意味著需要償還更多的利息，利率的上調其實也是有原因的，在高昂的資金成本下，按揭貸款不論是基準利率甚至上浮10%，對于絕大多數銀行來說，已經屬于低利潤產品。銀行房貸上浮甚至停貸，是由社會資金成本決定的，和國家的貨幣政策息息相關。

放眼全球來看，各個國家的貨幣政策都經歷著流動性收緊，在這樣的大環境下，妄想房貸利率短時間內恢復正常，基本沒戲，國家的政策在抑制房產價格的上漲，在政策的驅動下，房產價格似乎已經出現了下降的苗頭，但是，隨之而來的就是利率的上漲，顧名思義就是銀行的存款已經不足，鼓勵人民多存款。

綜上所述，2018年的房貸利率同2017年是異曲同工的，基本上是屬于上浮的狀態，這樣的上浮狀態也并不是普通人所能決定的，但是對于進行房屋貸款的人來說，利率越高意味著所還的利息也就越多，所以，遵循國家的政策是最主要的。