毛片一区二区,亚洲自拍小视频,精品视频在线看

亞馬遜總部尋址為何遭“哄搶”？看看它如何重塑西雅圖就知道了

來源：https://mp.weixin.qq.com/s/cwI7qvTEbv2OYEVe6-VmOw作者：北美購房網時間：2018/3/26

北美購房網信二維碼
掃一掃，隨時看

亞馬遜第二總部選址的消息炒得“沸沸揚揚”，美國國內十幾個城市積極展示自己的城市智慧化、房地產市場容量、交通連接問題和稅收減免政策等。他們希望借此能夠吸引杰夫·貝佐斯的商業帝國落戶本地。

隨著最終候選名單的出爐（詳情請點擊：響應號召，蘋果、亞馬遜都將在美國建新園區，買房者新一輪福利即將來臨），這番爭搶也愈演愈烈，仿佛誰家請來亞馬遜這尊大佛，誰家就會蓬蓽生輝、從此飛黃騰達。

那么，為什么亞馬遜的第二總部名額會被“哄搶”？或許我們看看亞馬遜在西雅圖(房價)落地生根著10多年是怎樣重塑這個城市的、便會明了。

﹀

Angela Stowell是廣受歡迎的餐飲集團Ethan Stowell 的CEO。她表示，曾經的西雅圖是斯巴魯（Subaru）的天下，而現在特斯拉（Tesla）才是這個城市的霸主。

雖然在路上還能看到很多斯巴魯，但隨處可見的價值超過 10萬美元的特斯拉提醒著我們這座城市近些年來的變化。

科技巨頭亞馬遜（Amazon.com）正是變化的象征，員工人數從 2010 年的 5000 人一路飆升到現在超過 40000 人——幫助西雅圖一躍成為美國增長最快的大城市。

亞馬遜人（Amazonians）占用的辦公空間比排在它后面最大的 40 個西雅圖本土公司占用的辦公空間總和還要大。

過去五年間，西雅圖都會區內人才涌入最多的地區與最少的地區相比，租金增速超過 65%。但事實上，亞馬遜園區內部及周邊的大量就業機會為西雅圖近期租金上漲所作的貢獻不到五分之一。

西雅圖都會區租金走勢

下圖列表是亞馬遜官方發布的從 2010年至 2016年間對西雅圖總部的預計總投資規模，包括直接投資、間接投資及其他。

圖片來源：Amazon.com

西雅圖市中心協會主席兼 CEO Jon Scholes 稱表示，迅速增長確實給城市帶來了很多挑戰，但亞馬遜以及近年來進駐西雅圖的其他科技公司創造了數百萬美元的稅收，這些資金有效地幫助城市解決交通、公園和公共空間方面的問題。

亞馬遜總部園區所在的南聯合湖（South Lake Union）社區內及周邊的變化是衡量公司發展最明顯的指標。

南聯合湖位于聯合湖（Lake Union）最南端，曾經是一片工業區。著名電影《西雅圖夜未眠》（Sleepless in Seattle）中湯姆·漢克斯的家就在這里。如今這里開發建設了許多辦公區、公寓、咖啡館、餐廳和健身房。吊塔的身影隨處可見，更多建筑將拔地而起。

南聯合湖

美國主流網絡媒體BI利用谷歌街景的“時間機器”功能，收集了10年前和如今的照片進行對比，以凸顯西雅圖在這10年里發生了多么徹底的改變。

作為亞馬遜的老家，西雅圖已經切身體會了如此宏大的發展規劃會給一座城市帶來怎樣的改變，房產方面也有明顯的變化。

從2008年至今，雖然經歷了金融危機的低迷時段，但十年來西雅圖的房價漲勢迅猛，掛牌中位價從10年前的39.9萬美元攀升至如今的69.9萬美元，預計該地的房屋價值今年還會有5.4%的增長。

人口的涌入，購房需求的增加，也促使西雅圖的房產類型發生改變。Keller Williams Realty 的經紀人 Vija Williams 表示，為多人合住或合租設計建造的房型增多，采用現代感的設計風格。

﹀

曾任西雅圖市長的 Norm Rice 非常肯定亞馬遜對西雅圖巨大的推動作用。他表示：“任何一位市長都會為自己的城市能夠擁有亞馬遜感到非常驕傲。它創造了大量高薪崗位、帶來了新技術，而且參與了很多投資和慈善項目，并且讓城市適應亞馬遜帶來的機遇。”

本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：亞馬遜總部尋址為何遭“哄搶”？看看它如何重塑西雅圖就知道了

萬美元 1900 $

萬美元 405 $

萬美元 568 $

萬美元 312.5 $

精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影