美國加息,房地產市場長期利好
來源：http://finance.ifeng.com/a/20151222/14133749_0.shtml作者：北美購房網時間：2016/1/4
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美國在經受了次貸危機后，經過多方努力其經濟GDP已經逐漸恢復。作為美國經濟的重要組成部分房地產市場的恢復速度卻并不迅速，所以這就為房產投資者提供了巨大的投資空間。
美國方面,昨日公布的數據顯示美國三季度實際GDP年化季環比終值為2.0%,略高于預期值1.9%,較初值2.1%出現下修。GDP數據雖然下修但仍高于預期值,表明美國經濟正處于緩慢的復蘇進程,隨著美國就業市場的持續強勁,GDP數據有望繼續走高。
與此同時三季度個人消費支出(PCE)年化季環比終值3.0%,略高于預期值2.9%,初值為3.0%;核心個人消費支出(PCE)物價指數年化季環比終值1.4%,高于預期值1.3%,說明美國的通脹水平已經出現一定的改善,且正在朝著美聯儲預期的通脹目標發展,這與美國強勁的就業市場表現是有緊密關系的。
但是,房地產市場的表現依舊讓人擔憂。同日全美房地產經紀人協會公布的數據顯示美國11月成屋銷售總數年化476萬戶,創2010年7月份以來最大單月降幅、至最近19個月以來新低,預期534萬戶,前值由536萬戶修正為532萬戶。房地產銷售數據的意外大幅下跌隱含了美國經濟所面臨的風險以及復蘇的不穩定性。
美國為調整通脹率施行了加息政策，雖然加息政策對房地產市場有一定負面影響，但在整體上卻對美國經濟的恢復有良好效果，從長遠角度看，加息政策對房地產市場仍是一劑良藥。
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標簽：美國加息,房地產
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