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美國是一個經濟強國，同時在房地產市場方面的法律體系也是比較完善的，在美國如果進行購置房產的話，你會發現美國的房產政策涉及到稅收等等各個方面而且還會讓人產生很多的疑問和顧慮。不過在美國買房子，這些政策是美國房產升值空間越來越大的首要原因，那么在美國買房子相關的政策是怎樣的呢？

在美國買房的政策里，居民是可以向銀行借錢買房子的。如果是外國人的話，必須擁有信用才能夠向銀行進行貸款，目前已經推出了中美共同貸款來解決美國買房的政策，這對于很多外國人在中國買房解決了資金的問題，不過銀行利率的高低成為了制約房價的重要因素。

在美國買房子，不會為外國人提供綠卡或者是簽證，因此，對于那些想要辦理綠卡的人來講，是不能夠通過購房來實現的。對于外國人是來講一般申請綠卡的過程非常漫長，并且需要符合很多規定走很多的流程，今年美國的購房貸款利率已經低于4%，如果外國買家以投資為目的，他們能拿到的利潤大概在5%甚至更高。因此相應的在美國買房子的還貸利率就會有所下降，還貸壓力也會稍微的緩解一些。

外國人在美國進行購置房產向銀行進行貸款的時候還是比較困難的，一般來講貸款機構要求外國滿足，繳納首付為房價的50%，今年的貸款利率低于4%，外國海外投資房產買家通常能夠拿到，5%甚至更高的利率。在美國相關的法律中規定申請人通過兩種方式可以實現移民，但是唯獨沒有通過購買房產時間移民的方式。