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加州是美國的第一大州，這個(gè)州的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，而且這個(gè)州的各項(xiàng)資源也是非常不錯(cuò)的，尤其是這里的教育資源和醫(yī)療資源受到眾多海外人士的青睞，美國加州的現(xiàn)實(shí)情況就是這樣的，加州的房產(chǎn)價(jià)格是非常高的，那么，美國加州的房產(chǎn)價(jià)格會(huì)下跌嗎?

美國的經(jīng)濟(jì)情況自從經(jīng)濟(jì)危機(jī)以后的表現(xiàn)是非常強(qiáng)勢(shì)的，但是，強(qiáng)勢(shì)發(fā)展和健康發(fā)展是兩回事，加州的經(jīng)濟(jì)繁榮產(chǎn)生了房?jī)r(jià)水漲船高的副作用，這恐怕將拖累加州未來長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。如今，加州內(nèi)有近14萬無家可歸者靠拾荒度日，無法支付高額房租的中低收入者也在陸續(xù)驅(qū)車離開加州，尋找新居所。他們的身影表明，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和高房?jī)r(jià)始終是一對(duì)難以解決的矛盾。

加州一直被美國人認(rèn)為是最適合高科技公司創(chuàng)業(yè)的地區(qū)。除了怡人的地中海氣候外，這更得益于科技人才和資本的高度重合。加州高房?jī)r(jià)的核心問題在于房屋供應(yīng)量不足。該地區(qū)40年來新建的房屋數(shù)量，只有其人口增長(zhǎng)數(shù)量的一半。由于較高的工資水平，開發(fā)商在加州建設(shè)房屋的勞動(dòng)成本比美國其他州要高20%。

這也間接的導(dǎo)致了加州的房產(chǎn)價(jià)格的不斷攀升，也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)狀，加州的房產(chǎn)是不會(huì)出現(xiàn)下降的趨勢(shì)的，這將會(huì)是一個(gè)惡性循環(huán)，但是，當(dāng)房?jī)r(jià)達(dá)到一定的水平的時(shí)候，加州的房產(chǎn)價(jià)格就會(huì)下跌，這也主要是政府的主導(dǎo)作用。