西雅圖市購置學區房的前景如何
來源：https://tips.uhouzz.com/2018-03-09/120431.html作者：北美購房網時間：2018/6/1
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學區房的概念并不是我們國家獨有的，在國外也一樣存在學區房，想要在美國西雅圖(別墅)投資房地產的話，也要適當的考慮學區房這個因素，近來，很多投資者都在關注美國西雅圖的學區房，很多人都在征詢在西雅圖購置學區房好不好的成績，那就看看美國西雅圖房產投資界的專家們是怎樣說的吧。
在美國西雅圖能否購置學區房，這是要依據投資者的詳細狀況綜合思索。美國西雅圖學校左近的房子由于需求旺盛，房子的價錢也絕對較高，與西雅圖同等條件的房子相比，普通都有5%的溢價。這局部溢價反映了西雅圖學校旁邊的房子的優點，在西雅圖學區房小區里生活的孩子上學很方便;但是也有其缺陷，那就是學校旁邊的環境絕對來說很喧鬧，大大降低了生活的舒適度。
假如在美國西雅圖購房用于出租的話，學校附近的房子還是比擬容易租出去。例如，西雅圖外地相似的房子的均勻租金是2000美金一個月，那么學校附近的房子也答應以出租略高些，如2100美金或許是2200美金一個月;所以將學校旁邊的房子用來出租的話，每年收到的租金的確要比別的城市的租金高一點。但是學區房的初始賣價也絕對會很高，根本上可以算作兩相抵消。此外，西雅圖好學校周圍的房子里的住戶大多是學校的學生，這些學生大多對所住的地方沒有很強的歸屬感，在居住期間是想不到要保護自己住的房子的，這樣就會造成房子日后的維修本錢直線上升。
這樣來看的話，有孩子的家庭在西雅圖買房選擇學區房肯定是不會錯的。而且在西雅圖投資房產的人也是可以選擇學區房進行投資的。因為西雅圖的學區房投資的潛力比較大。西雅圖學區房投資以后的收益也比較高。所以說在西雅圖投資房產好的選擇就是學區房了。西雅圖的學區房具有很好的投資前景。
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