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美國房租出租收益5%以上的城市？隨著國內經濟水平的提高，越來越多的人有意向到美國購置房產。而且，在次貸危機的影響下，沒有的房地產市場泡沫的擠破，成為許多中國人投資的選擇。投資房產，除了考慮房屋本身的增值以外，最為重要的就是考慮房屋的出租收益。

美國房租出租收益5%以上的城市？美國房租出租收益在不同的地方有巨大的差異。對于人口凈流入城市而言，居住基數大，租房人群多，直接導致當地出租收益的上漲。而對于人口流出城市而言，缺少人口支撐，也會對租房市場造成打擊。租金回報較高城市，具體分析如下：

1、達拉斯，達拉斯的租房回報率為7.35%，屬于推薦投資的海外房地產市場。達拉斯的房產市場健康指數是9.7，被稱為接近滿分10分的“非常健康”房產市場，僅有0.1%的負面資產反饋。達拉斯的平均房價在233,000美元，預期該處房價將在2020年上漲31%，房地產發展長期利好。

2、洛杉磯(投資)。洛杉磯近期租金回報率為5.8%。這座超過紐約，成為美國地產最熱銷的城市被追捧并不是空穴來風：在海外買家最愛的美國房產投資地中，洛杉磯所在的加州就是海外投資客的最愛。洛杉磯租賃市場表現良好，租金年漲幅達20%以上。另外，洛杉磯作為國際上有名的旅游城市，投資民宿搭建Airbnb共享經濟也成了一個趨勢。

美國房租出租收益5%以上的城市？美國房租出租收益5%以上的城市多數為大城市，能夠有良好的就業吸引大量的外來人口涌入，是十分值得投資的地方。