在加拿大買房和移民有關系嗎
來源：https://www.sohu.com/a/221814606_99901378作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/6/12
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加拿大和美國一樣，擁有繁華的經(jīng)濟。良好的教育。所以說加拿大也是中國人喜歡移民定居的一座城市。在加拿大房產(chǎn)市場火爆的情況下，越來越多的人都會選擇去加拿大買房了。而大陸移民固有的對房地產(chǎn)買賣的一些疑問也漸漸涌現(xiàn)出來。今天我們就來說說在加拿大買房的那些事兒。希望可以為以后在加拿大買房的人帶來一些幫助。
在加拿大買房肯定好處是比較多的。而且在加拿大買房對于大家來說也是有保障的。在加拿大買房的過程中總是會遇到各種各樣的問題。很多國內(nèi)的買家在入手加拿大房產(chǎn)之前都會咨詢，買房是否可以移民的問題。其實在加拿大買房和移民是沒有關系的。雖然在加拿大買房屬于 一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄 下，申請人無權掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
所以說大家去加拿大買房的時候，不要把買房和移民混為一談。雖然現(xiàn)在去加拿大買房的政策很寬松。但是買房以后是不可以移民的。而且外國人需要在加拿大本土開設銀行賬戶才可以買房的。無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國人需要有足夠的首付款。外國人可以授權加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國人在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產(chǎn)權時備注“外國人稅務條款”，即，在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之后再決定如何處置售房款。
以上這些都是去加拿大買房必須要了解的一些購房知識。在加拿大買房不是很容易的事情。加拿大的房產(chǎn)政策雖然很寬松。但是買房和移民是沒有關系的。這一點希望大家都可以清楚的知道。而且外國人需要在加拿大本土開設銀行賬戶才可以買房的。無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國人需要有足夠的首付款。
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