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每逢新年伊始之際，美國購屋協會(HomeBuying Institute)總會對住宅房地產提出新一輪具有前瞻性，同時又有些爭議的展望。那么，今年專家對美國的房產市場有哪些預測呢？今天小編就帶您去看看。

2016美國房地產市場將持續榮景

隨著越來越多的房屋進入市場，很多房地產專家都估計2016年房價上漲的速度會逐漸平穩。

在7月份，金融公司“CoreLogic”對美國房地產市場做了預估，當時該公司估計到2016年的7月份，房價將上漲4.7%。

整體而言，2016年美國大部分地區的房價還是會增長，只是增長速度不會很快，并且房價增長不會再出現像2015年這樣的兩位數字，但是2016美國房地產市場將持續榮景。

最高房價增長將出現在美國西部

在2015年最高房價增長地區出現在美國的西部。像科羅拉多州的丹佛和加州的很多城市房價都出現了兩位數字的增長。比如說像丹佛和舊金山，房產增長高達10%。

根據專家的預測，這些地區的房地產市場會升溫，最高房價增長將會出向在美國西部的房地產市場。

2015年“凱斯席勒房價指數”(S&P/Case-ShillerHome Prices Indices)顯示，房價在全國范圍內都有上漲，但是其中西部上漲最大。

房屋貸款利率上漲將持續到2016

2015年10月2日的30年房貸利率為3.85%，事實上在2015年大部分時間，房貸利率都保持在4%以下，但是很多專家預測房貸利率會在2015年底上漲，并且一直持續到2016年。

在2015年9月，貸款機構“房地美”(FreddieMac)的首席經濟學家預測，2015年底的30年房貸利率將上漲到4.2%，在2016年貸款利率將高達5.1%。