在美國(guó)買房最需要注意的就是稅費(fèi)的問(wèn)題
來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/2271054970715353588.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/9/18
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一直以來(lái)，能夠在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)是很多人的夢(mèng)想。現(xiàn)在隨著人們生活水平的提高，已經(jīng)有不少的中國(guó)居民在美國(guó)買房了。在美國(guó)買房這里的購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)比較明顯。不管你是因?yàn)槭裁丛蛟诿绹?guó)買房的，在買房以前一定要多下功夫要了解美國(guó)買房需要注意什么。在美國(guó)買房需要注意的地方有很多，但是稅費(fèi)是最值得大家注意的一個(gè)問(wèn)題。
可能有很多中國(guó)買家不是很清楚美國(guó)的稅費(fèi)問(wèn)題。其實(shí)美國(guó)是一個(gè)稅收國(guó)家。也就是說(shuō)在美國(guó)買房以后還有很多稅費(fèi)是需要大家去交納的。所以大家在入手美國(guó)房產(chǎn)之前對(duì)于這里需要交納的一些稅費(fèi)是需要去了解的。且在買房成功以后的每年都要交，是筆很大的開(kāi)銷。平時(shí)人們?cè)诿绹?guó)買房，房產(chǎn)稅是必須要交的，這種房產(chǎn)稅是房產(chǎn)總值的1%左右，買房時(shí)買房者交納一年的稅費(fèi)，以后每天按政府公布的最新數(shù)字交納。
房產(chǎn)稅是去美國(guó)買房最大的一項(xiàng)稅費(fèi)了。不管是任何人在美國(guó)買房都是要交納房產(chǎn)稅的。這是避免不了的。當(dāng)然在美國(guó)買房以后，除了房產(chǎn)稅以外，還有房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用也是要交納的。不然不能順利過(guò)戶，一所價(jià)值100萬(wàn)的房子，一年的保健費(fèi)用就是2400多美元，有美國(guó)的有些地區(qū)，政府還要求買房者額外增加自然災(zāi)害保險(xiǎn)，像地震險(xiǎn)以及颶風(fēng)險(xiǎn)等。物業(yè)費(fèi)也是人們?cè)诿绹?guó)買房時(shí)，最應(yīng)該注意的一項(xiàng)支出，它也算是稅費(fèi)的一種，特別是購(gòu)買公寓類的房產(chǎn)時(shí)，物業(yè)費(fèi)會(huì)特別高，多數(shù)都在5000美元以上，而且這項(xiàng)費(fèi)用也需要每年都交納。
如果你去美國(guó)買房的話，那么對(duì)于這里的稅費(fèi)問(wèn)題是一定要注意的。不管大家在美國(guó)選擇哪座城市的房源。都是需要向政府交納房產(chǎn)稅的。而且不同城市的房產(chǎn)稅也是不一樣的。在美國(guó)買房時(shí)還需要注意，房子購(gòu)買以后，如果再轉(zhuǎn)手出售，那么房子增值所得的收益需要取出33%交給政府，這在當(dāng)?shù)亟兴枚悾绻藗冊(cè)诿绹?guó)購(gòu)買的房產(chǎn)用對(duì)外出租，那么每個(gè)月取得的租金，也需要向政府交稅。
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