美國自住房需要繳納房產稅嗎
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跟國內相比，美國的房子其實也不算特別貴了，要知道美國房子大多都是小別墅，而且擁有土地的永久產權，是相當不錯的。但是在美國買房很多人會考慮房產稅的問題，生怕房產稅太高，自己負擔起來有壓力，那么美國自住房是否需要繳稅呢？
美國的自住房是有一個標準的，也就是說如果你五年內能在房子里住滿兩年，那么就能算作是自住房。關于自住宅，各州政府每年都會供給一系列的優惠方針，但是留意了，自住宅的優惠需求在結算房產稅之前向政府請求。出資購房者也要留意請求的時刻，提早了或是過期后去請求，都不予以受理。但是請求成功后每年都可以享用。
一般來說這些稅務優惠方針州政府的官網都能夠查到資料，大體上方針差不了太多，像是中低收入家庭房產稅減免方針，詳細的劃分線需求在當地查詢，一般來講房產稅可以減免20%左右。以
紐約(投資)州為例，假如該房子是自住宅，且家庭年收入低于50萬美元。那么他們所交納的房產稅中，用于教育稅的部分就可以被減免，約合700美元。
美國關于白叟還有特別的優惠，假如房子是自住宅，房主年齡又超越了六十五歲，那么就可以享用稅務減免，并且力度是相當大的，像在紐約，超越六十五歲的白叟假如一起家庭收入低于81900美元，那么每年可少交納1500美元的房產稅。
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