加拿大買房價格還是新房比較貴
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統計局的統計數據與路透社此前的市場研究結果一致。與2016年3月相比，今年加拿大新房價格上漲3.3％，主要原因是
多倫多(購房)市場強勁。在整個加拿大房地產市場，多倫多房地產市場占25.49％。3月份，多倫多的新房屋比2月份增加了0.2％。以下海外小編將讓您了解加拿大的新房價。
加拿大的新房價
當然，在同一社區，平均單價越低，房屋的成本效益越高，但不同社區的平均單價越低，社區往往越差。原則上，加拿大買房價格的單位價格低于平均水平的社區有趨勢和趨勢被淘汰。買房，選擇社區，不僅不能選擇平均單價最低的社區;相反，應該選擇高于平均單價的社區。
交通便利是好事還是壞事？這不是最方便的地方。例如，公共汽車站在房子的門口不是很好，這給房子的安全和隱私帶來了很大的壓力。例如，直達地鐵的CONDO看起來很好，但事實上，由于共振原理，這種CONDO容易老化并且難以維護，并且它不適合居住。交通便利，約需5分鐘即可找到公共交通工具，但您無需出門。
加拿大央行行長斯蒂芬波洛茲多次被媒體問及多倫多上周參加墨西哥城會議時房價大幅上漲的情況。Poloz表示，多倫多房地產市場確實對加拿大買房價格來說確實有相當強勁的市場需求;但房價每年上漲超過30％。這是完全沒有根據的增加。他一再指出，多倫多房價飆升的現象不會持續很長時間，因為市場上有太多的投機交易。
由于許多房屋在很多情況下會急于提供，因此有必要盡可能多地了解房價之前的價格是否合理，以及購買的房屋是否物有所值。因此，有必要參考房屋的歷史交易記錄。有必要比較政府的估值和年度土地稅。還需要了解過去兩年社區的變化以及類似房屋的交易情況。有必要知道目前正在出售的其他物業的價格。出售類似房屋的價格，以及售出但未售出的價格。
根據大汶房地產局4月份的數據，2017年4月，大汶區獨立房屋銷售量為1211套，基準價格為151.6萬元，同比增長8.1％，同比增長1.8％。高于今年3月;價格為550,100元，比去年同期增長16.6％;城市房屋基準價格為70.08萬元，比去年增長15.3％。
有時，有必要訪問在不同時間訪問的社區和房屋。白天，傍晚，通勤高峰，非工作時間，兒童上學和上學時間。您想要居住或經過黑暗的地區的情況如何？那里所謂的便利交通，會是24小時嗎？周末有很多吵鬧的聚會嗎？要獲得這些問題的答案，只能在不同的時間段，例如晚上，周末和非周末，去社區了解。在決定購買之前，盡可能多地了解您的周圍環境和鄰居。
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